屏東法院 111庚58329四
屏東縣長治鄉繁華段46地號
特拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2025/6/20 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
14.9 萬
拍後增值：
7.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 繁華段
46地號，面積 98.5 m2，持分 5/27，7.2 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/25，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/5/6，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/5/9~2025/8/8，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 1.6萬/坪，停拍
停拍，2025/6/17，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件是拍賣長治鄉繁華段46地號土地之應有部分，上開共有土地有無約定使用 或分管不明，拍定後不點交。本件拍賣之土地現為道路及水溝使用（是位於繁 華村中正路
2.
15號屋前之道路與水溝），請投標人及應買人注意。
3.
本件雖係46地號拍賣土地之應有部分，惟本件拍賣之土地現況係道路及路 邊水溝，且使用分區係交通用地，因無簡化共有關係之必要，故土地共有人無 優先承買權。若土地共有人於拍定後對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟 程序解決。
4.
本件拍賣之土地使用分區與使用地類別：鄉村區交通用地。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 長治鄉 繁華段 46地號
98.5 m2 × (5/27) × 8,200 元 - 7.2 萬元
= 7.7萬元
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