澎湖法院 113仁6344一
澎湖縣西嶼鄉池西段1802地號
特拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2025/6/16 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1802地號，面積 223.4 m2，持分 1/12，2.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1803地號，面積 218.3 m2，持分 1/12，2.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/18，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2025/5/16~2025/8/15，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2025/5/27，停拍
法院筆錄 (4)
1.
1.本件無抵押權設定情形，標別
2.
3土地查無三七五租約登記。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟標別1 主張優先承買權人之共有人,須就其擁有之應有部分之標的一併行使,不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部 分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或 承受。4.本件拍賣標的之標別1(1802地號)之地上建物所有人如符合土地法第104條或 民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。 5.本件拍賣之標別
3.
3土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、 或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 6.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 7.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標吋續依序開標，於拍賣所得 之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。
4.
上開不動產2宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1802地號
223.4 m2 × (1/12) × 3,200 元 - 2.9 萬元
= 3.1萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1803地號
218.3 m2 × (1/12) × 3,200 元 - 2.9 萬元
= 2.9萬元
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