澎湖法院 113仁6344一
澎湖縣西嶼鄉池西段1802地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
6.4萬
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- 2025/5/27 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1802地號，面積 223.4 m2，持分 1/12，3.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1803地號，面積 218.3 m2，持分 1/12，3.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/18，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/22，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
停拍，2025/5/27，停拍
法院筆錄 (5)
1.
1.本件無抵押權設定情形，標別
2.
3土地查無三七五租約登記。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件應買土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟標別1主張優先承買權人之共有人,須就其擁有之應有部分之標的一併行使,不得僅 就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買 受或承受。4.本件應買標的之標別1(1802地號)之地上建物所有人如符合土地法第104條或 民法第426條之2第1項規定者，有優於土地共有人之優先承買權。5.本件應買之標別
3.
3土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、 或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。 如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。6.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 7.本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標吋續依序開標，於應買所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之 順序。
4.
上開不動產2宗分別標價，合併應買。
5.
應買價額合計新台幣：64,000元。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1802地號
223.4 m2 × (1/12) × 3,200 元 - 3.2 萬元
= 2.8萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1803地號
218.3 m2 × (1/12) × 3,200 元 - 3.2 萬元
= 2.6萬元
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