嘉義法院 113速62761一
嘉義縣竹崎鄉樟樹坪段610-8地號
特拍
不點交
待拍
22.7萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/24 週四 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
22.7萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
503.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
503.2 坪
總現值：
35.9 萬
拍後增值：
13.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段
610-8地號，面積 179 m2，持分 1/9，0.4 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
2.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段
610-9地號，面積 2,308 m2，持分 1/9，3.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段
611地號，面積 737 m2，持分 1/9，1.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段
1143-2地號，面積 5,001 m2，持分 1/9，7.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段
1145地號，面積 6,746 m2，持分 1/9，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/17，總底價 43.4萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/15，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/12，總底價 28.2萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
.
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權 額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前 到場時，得當場指定各標開標之順序。六、本件拍賣610-
4.
1143-
5.
1145地號之土地，編為農牧用地，為 農業發展條例第3條第11款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應 買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及第34條之規定，提出經 許可取得耕地之證明文件。
6.
610-
7.
610-
8.
1143-
9.
1145地號之土地係拍賣應有部分土地， 現為雜木林，部分土地崩塌，未有分管協議，拍定後不點交，其他土 地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (5)
1.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段 610-8地號
179 m2 × (1/9) × 680 元 - 0.4 萬元
= 1萬元
2.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段 610-9地號
2,308 m2 × (1/9) × 210 元 - 3.6 萬元
= 1.8萬元
3.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段 611地號
737 m2 × (1/9) × 210 元 - 1.2 萬元
= 0.5萬元
4.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段 1143-2地號
5,001 m2 × (1/9) × 210 元 - 7.5 萬元
= 4.2萬元
5.
嘉義縣 竹崎鄉 樟樹坪段 1145地號
6,746 m2 × (1/9) × 210 元 - 10 萬元
= 5.7萬元
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