苗栗法院 113而36940
苗栗縣泰安鄉圓墩段714地號
特拍
不點交
待拍
30.9萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.9萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
703.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
703.4 坪
總現值：
41.9 萬
拍後增值：
11 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段
714地號，面積 5,432 m2，持分 1/3，24.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段
714-2地號，面積 1,544 m2，持分 1/3，6.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/8，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/6，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/3，總底價 38.5萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/6/13~2025/9/12，總底價 38.5萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
96年11月2日現場查封（96執全
2.
，債務人不在場，債權人代理人稱： 依據地政人員所指界之位置及範圍，查封之泰安鄉
3.
714-2地號土地現種植 薑。
4.
114年1月16日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之714地號土 地現為雜草地、雜木，部分道路、短期作物；714-2地號土地為雜草地、道路、 短期作物。
5.
114年2月10日債權人具狀稱：查封之
6.
714-2地號土地位於汶水國小後 門往山上約500公尺，為錦安產業道路爬坡段之兩側，現況為雜草、雜木林，另 有種植疑似咖啡豆樹。附近無住家，無人可查詢使用現況。
7.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形及土地有無分管 約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段 714地號
5,432 m2 × (1/3) × 180 元 - 24.1 萬元
= 8.5萬元
2.
苗栗縣 泰安鄉 圓墩段 714-2地號
1,544 m2 × (1/3) × 180 元 - 6.8 萬元
= 2.5萬元
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