花蓮法院 113明12748
花蓮縣鳳林鎮山崎段117地號
特拍
不點交
待拍
114萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/7/28 週二 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
114萬
保證金：
23萬
總坪數：
15坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
15 坪
總現值：
1.2 萬
拍後增值：
-112.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 山崎段
117地號，面積 99 m2，持分 1/2，114 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (10)
1拍，2025/4/15，總底價 196萬，保證金 40萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/4/9，停拍
1拍，2025/11/25，總底價 196萬，保證金 39.2萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/11/20，停拍
1拍，2025/12/23，總底價 196萬，保證金 39.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/1/20，總底價 157萬，保證金 31.4萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/1/16，停拍
2拍，2026/2/10，總底價 157萬，保證金 31.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/3/10，總底價 125.6萬，保證金 25.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/3/16~2026/6/15，總底價 125.6萬，保證金 25.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
於本院113年7月22日查封期日，地政人員稱117地號土地位於距山興里箭瑛橋(南)電線桿東方 110公尺處，為袋地，係田地，目前為雜草，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注 意。
2.
上開不動產1宗拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 山崎段 117地號
99 m2 × (1/2) × 250 元 - 114 萬元
= -112.8萬元
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