彰化法院 113育9476乙
彰化縣彰化市福田段973地號
應買
不點交
待拍
64萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/12 ~ 2025/09/11
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
20.8坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
20.8 坪
總現值：
6.9 萬
拍後增值：
-57.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段
973地號，面積 2,795.9 m2，持分 6857/278900，64 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/10，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/5/8，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/5，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員指稱，乙標土地部分為墓地、部分種植果樹等。乙標土地上地上物 均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係由拍定人自理，請投標人注意。本件乙 標係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足 以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱為拍 定，亦得撤銷。
3.
乙標不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
據土地登記謄本記載，乙標土地共有物使用管理分割內容詳共有物使用管 理專簿，此部分由拍人自理，請投標人自行查明注意。
5.
本件拍賣之乙標土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之廟 寺，除符合該條例第33條但書規定並取得許可外，不得應買或承受。如符合上 開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。本件拍賣之土地，查無375 租約登記。
6.
如本件乙標土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定，拍定 人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前開 事項並承受相關風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 福田段 973地號
2,795.9 m2 × (6857/278900) × 1,000 元 - 64 萬元
= -57.1萬元
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