彰化金拍 113彰金職平232
彰化縣埔心鄉霖鳳段973地號
應買
不點交
待拍
10.8萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
3.9 萬
拍後增值：
-6.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 霖鳳段
973地號，面積 185 m2，持分 1/10，10.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/1，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
1拍，2025/4/30，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 10.8萬，保證金 2.2萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
現場履勘時債務人不在場，據地政人員指界稱９７３地號土地目前為空地，地上雜草叢生，無人使用之跡象。據債權人代理人稱債務人未實際使用現場土地，現場土地應由共有人占有使用，無訂立分管契約。惟實際使用情形投標人應自行查明，本件係拍賣不動產之應有部分，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：９７３地號土地為都市計畫農業區，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
7.
應買價額合計新台幣：壹拾萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔心鄉 霖鳳段 973地號
185 m2 × (1/10) × 2,100 元 - 10.8 萬元
= -6.9萬元
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