屏東法院 113癸82732
屏東縣滿州鄉九個厝段535地號
應買
不點交
得標 38.4萬
38.4萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/29 ~ 2025/08/28
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
1,090.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,090.5 坪
總現值：
57.7 萬
拍後增值：
19.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段
535地號，面積 7,210 m2，持分 1/2，38.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/8，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/29，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/5/20，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
1.本件拍賣土地位於山區、無通行道路，據國土測繪資料顯示現係雜木林地。 2.本件僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後不點 交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：山坡地保育區農牧用地。請應買人注意農業發展條例 等相關法令之限制，及農業發展條例第33條規定。若應買人係私法人，須提出 耕地取得許可始得投標或承受，否則應買無效。
4.
本件拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否 則應買無效。 六、本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有 人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他 公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 滿州鄉 九個厝段 535地號
7,210 m2 × (1/2) × 160 元 - 38.4 萬元
= 19.3萬元
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