屏東法院 113宇83520五
屏東縣瑪家鄉佳義段540地號
應買
不點交
待拍
89.6萬
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- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/5 ~ 2025/09/04
案件種類：
土地
總底價：
89.6萬
保證金：
18萬
總坪數：
2,702.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,702.8 坪
總現值：
88.5 萬
拍後增值：
-1.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段
540地號，面積 21,570 m2，持分 1/6，35.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段
544地號，面積 10,680 m2，持分 1/2，54.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 89.6萬，保證金 18萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標別係拍賣土地應有部分，現況為雜木林叢生，拍定後不點交。
2.
本標別係拍賣原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件。
3.
本標別540地號之土地為山坡地保育區林業用地；544地號之土地為山坡地 保育區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另 應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明 文件。 六、本標別拍賣土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之 一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買 權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
4.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。 另於賣得價金足以清償本件債權總額
土地增值 (2)
1.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段 540地號
21,570 m2 × (1/6) × 99 元 - 35.2 萬元
= 0.4萬元
2.
屏東縣 瑪家鄉 佳義段 544地號
10,680 m2 × (1/2) × 99 元 - 54.4 萬元
= -1.5萬元
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