宜蘭法院 113壬21483
宜蘭縣冬山鄉內城段439地號
特拍
不點交
待拍
129.6萬
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- 2025/10/3 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
129.6萬
保證金：
26萬
總坪數：
1,548.4坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,548.4 坪
總現值：
276.4 萬
拍後增值：
146.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 內城段
439地號，面積 5,118.8 m2，持分 1/1，129.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國113年10月9日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東 地政事務所人員到場協助指界，據地政人員稱：該土地位於慈惠寺右後方 山上，人車無法到達，無作物，為雜樹林。本件於拍定後不點交。
4.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 冬山鄉 內城段 439地號
5,118.8 m2 × (1/1) × 540 元 - 129.6 萬元
= 146.8萬元
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