臺東法院 113地13375
臺東縣達仁鄉森永段53地號
應買
不點交
待拍
177.1萬
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- 2025/8/25 更新
拍賣日期：
2025/8/25 ~ 2025/11/24
案件種類：
土地
總底價：
177.1萬
保證金：
53.2萬
總坪數：
577.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
577.8 坪
總現值：
81.4 萬
拍後增值：
-95.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺東縣 達仁鄉 森永段
53地號，面積 1,390 m2，持分 1/1，50.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺東縣 達仁鄉 森永段
451地號，面積 160 m2，持分 1/1，38.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺東縣 達仁鄉 森永段
467地號，面積 360 m2，持分 1/1，87.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/24，總底價 218.6萬，保證金 65.6萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 196.7萬，保證金 59.1萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/21，總底價 177.1萬，保證金 53.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
詳如拍賣公告
2.
上開不動產3宗合併拍賣。
土地增值 (3)
1.
臺東縣 達仁鄉 森永段 53地號
1,390 m2 × (1/1) × 62 元 - 50.7 萬元
= -42.1萬元
2.
臺東縣 達仁鄉 森永段 451地號
160 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 38.9 萬元
= -16.5萬元
3.
臺東縣 達仁鄉 森永段 467地號
360 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 87.5 萬元
= -37.1萬元
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