彰化法院 113助乾1824二
彰化縣芳苑鄉草湖南段91地號
應買
不點交
待拍
28.3萬
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- 0 列管
- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/11 ~ 2025/09/10
案件種類：
土地
總底價：
28.3萬
保證金：
5.7萬
總坪數：
85.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
85.1 坪
總現值：
31 萬
拍後增值：
2.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段
91地號，面積 1,107.1 m2，持分 2020/64869，3.8 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段
96地號，面積 168.1 m2，持分 2020/64869，0.6 萬
3.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段
98地號，面積 7,571.1 m2，持分 2020/64869，23 萬
4.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段
102地號，面積 73.1 m2，持分 2020/64869，0.3 萬
5.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段
107地號，面積 11 m2，持分 1/3，0.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 44.2萬，保證金 8.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 35.4萬，保證金 7.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 28.3萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界，拍賣之土地部分為荒地、部分雜草樹 木、部分為收割後稻田，部分水溝，部分種植芋頭。因土地係拍賣應有部分， 債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定 人自理。
2.
除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，共有人 如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。有二人以上願優 先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段 91地號
1,107.1 m2 × (2020/64869) × 1,100 元 - 3.8 萬元
= 0萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段 96地號
168.1 m2 × (2020/64869) × 1,100 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
3.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段 98地號
7,571.1 m2 × (2020/64869) × 1,100 元 - 23 萬元
= 2.9萬元
4.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段 102地號
73.1 m2 × (2020/64869) × 1,100 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
5.
彰化縣 芳苑鄉 草湖南段 107地號
11 m2 × (1/3) × 1,100 元 - 0.5 萬元
= 0萬元
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