臺中金拍 114中金職同4
臺中市大甲區南社段228地號
應買
不點交
待拍
31.5萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/13 ~ 2025/09/12
案件種類：
土地
總底價：
31.5萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
81.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
81.8 坪
總現值：
67.6 萬
拍後增值：
36.1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 南社段
228地號，面積 1,621.8 m2，持分 1/6，31.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 49.1萬，保證金 14.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 39.3萬，保證金 11.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 31.5萬，保證金 9.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
上開不動產１宗單獨拍賣。
2.
應買價額合計新台幣：參拾壹萬伍仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
他項權利：地役權於拍定後不塗銷，請應買人注意並自理。
4.
依地政人員指界及土地謄本記載，本件拍賣土地設定存續期間為不定期限之地役權，需役地為同段２２７地號土地，土地上有未在本次拍賣範圍內之土地公廟及門牌：大甲區長安路２７之
5.
２７之７號房屋，茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且建物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不點交。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
6.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 南社段 228地號
1,621.8 m2 × (1/6) × 2,500 元 - 31.5 萬元
= 36.1萬元
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