臺東法院 113地4622乙
臺東縣卑南鄉梅園段732地號
3拍
點交
待拍
599.7萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 上午 08:30
案件種類：
土地
總底價：
599.7萬
保證金：
180萬
總坪數：
515.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
515.8 坪
總現值：
308.6 萬
拍後增值：
-291.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺東縣 卑南鄉 梅園段
732地號，面積 158.9 m2，持分 1/1，193.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺東縣 卑南鄉 梅園段
732-1地號，面積 284 m2，持分 1/1，345.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺東縣 卑南鄉 龍過脈段
50地號，面積 1,262.3 m2，持分 1/1，61.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/8，總底價 740.1萬，保證金 222.1萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/24，總底價 666.2萬，保證金 199.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
土地增值 (3)
1.
臺東縣 卑南鄉 梅園段 732地號
158.9 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 193.2 萬元
= -104.2萬元
2.
臺東縣 卑南鄉 梅園段 732-1地號
284 m2 × (1/1) × 5,600 元 - 345.1 萬元
= -186.1萬元
3.
臺東縣 卑南鄉 龍過脈段 50地號
1,262.3 m2 × (1/1) × 480 元 - 61.4 萬元
= -0.8萬元
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