苗栗法院 113人32322
苗栗縣大湖鄉新開南段858地號
特拍
點交
待拍
13.4萬
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- 1 列管
- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
13.4萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
43.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
43.6 坪
總現值：
49 萬
拍後增值：
35.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 新開南段
858地號，面積 5,044.7 m2，持分 1/35，13.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/8，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/7/22~2025/10/21，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於113年12月25日現場查封時，據地政人員指稱：858地號現況為雜木 林，無路可達，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 大湖鄉 新開南段 858地號
5,044.7 m2 × (1/35) × 3,400 元 - 13.4 萬元
= 35.6萬元
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