花蓮法院 112仁17475
花蓮縣鳳林鎮北林段1168地號
2拍
不點交
待拍
50.4萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
50.4萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
120.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
120.6 坪
總現值：
47.9 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 北林段
1168地號，面積 1,595.1 m2，持分 1/4，50.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/13，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱其上種植水稻，未一併估價拍賣，土地使用現況不明， 應買人請自行查明注意。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承 受。
5.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之 證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 鳳林鎮 北林段 1168地號
1,595.1 m2 × (1/4) × 1,200 元 - 50.4 萬元
= -2.5萬元
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