彰化法院 113孟83407四
彰化縣鹿港鎮鹿安段32地號
應買
點交
待拍
50.6萬
- 216 點閱
- 1 列管
- 2025/7/2 更新
拍賣日期：
2025/7/8 ~ 2025/10/07
案件種類：
土地
總底價：
50.6萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
77.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
77.9 坪
總現值：
72.2 萬
拍後增值：
21.6 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿安段
32地號，面積 64.3 m2，持分 6/60，1.3 萬
2.
彰化縣 鹿港鎮 鹿安段
33地號，面積 2,029.1 m2，持分 6/60，39.7 萬
3.
彰化縣 鹿港鎮 鹿安段
30地號，面積 483.4 m2，持分 70158/701570，9.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/13，總底價 79萬，保證金 15.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 63.2萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/1，總底價 50.6萬，保證金 10.1萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序標，亦得撤銷拍定。
2.
上開不動產3宗合併拍賣。
3.
本標土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出售時，其優先購 買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之共有人。〈3〉毗連耕地之 現耕所有權人；行使優先承買權時，需提出租約、現耕證明等證據。倘同順序有2人以上主張 優先承買權時，定期協調決定之，協調不成，共有人依比例應買，毗連耕地所有人依抽籤決 定之。但得標人為現耕之共有人或毗連耕地之現耕所有人時，則其餘現耕之共有人或毗連耕 地所有人，即無優先承買權。六、拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
4.
33地號土地訂有三七五租約，承租人有優先承買權。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿安段 32地號
64.3 m2 × (6/60) × 2,800 元 - 1.3 萬元
= 0.5萬元
2.
彰化縣 鹿港鎮 鹿安段 33地號
2,029.1 m2 × (6/60) × 2,800 元 - 39.7 萬元
= 17.1萬元
3.
彰化縣 鹿港鎮 鹿安段 30地號
483.4 m2 × (70158/701570) × 2,800 元 - 9.6 萬元
= 3.9萬元
以上資料由司法院彰化縣鹿港鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
