南投金拍 113投金職平228
南投縣南投市猴探井段746地號
特拍
點交
待拍
86.2萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
86.2萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
101.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
101.3 坪
總現值：
274.6 萬
拍後增值：
188.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 南投市 猴探井段
746地號，面積 214.7 m2，持分 1/1，54 萬
2.
南投縣 南投市 猴探井段
756地號，面積 115 m2，持分 1/1，28.9 萬
3.
南投縣 南投市 猴探井段
757地號，面積 5.2 m2，持分 1/1，3.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 167.8萬，保證金 33.6萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 134.4萬，保證金 26.9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 107.6萬，保證金 21.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/6/20~2025/9/19，總底價 107.6萬，保證金 21.5萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指界稱
2.
７５６地號土地均為柏油道路(八卦路３５３巷１２弄)；７５７地號土地為路旁之空地，鄰地之欄杆、牆壁有無占用須鑑界始能得知。據債權人代理人稱
3.
７５６地號土地依現況為公眾使用，７５７地號土地無人使用占用。拍定後
4.
７５６地號土地供公眾使用不點交，７５７地號土地依現況點交。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：
6.
７５６地號土地均為都市計畫道路用地；７５７地號土地為都市計畫住宅區。
7.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
8.
拍賣之
9.
７５６地號土地均為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
10.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
南投縣 南投市 猴探井段 746地號
214.7 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 54 萬元
= 122.1萬元
2.
南投縣 南投市 猴探井段 756地號
115 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 28.9 萬元
= 65.4萬元
3.
南投縣 南投市 猴探井段 757地號
5.2 m2 × (1/1) × 8,200 元 - 3.3 萬元
= 1萬元
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