高雄金拍 114雄金職酉88
高雄市前金區南台橫路160巷4號
特拍
不點交
待拍
20.6萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
20.6萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
11.5坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
11.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11.5 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市前金區南台橫路160巷4號，建號 1697，持分 1/3，15.4 萬
1層：36.22
2層：36.22
合計：72.44 (2層樓加強磚造)
2.
高雄市前金區同上建物未辦保存登記建物，建號 2809，持分 1/3，5.2 萬
2層：2.52
1層：0.79
3層：38.74
合計：42.05
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/30，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2025/6/23~2025/9/22，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１３年９月１９日現場執行時，據債權人代理人陳稱，系爭建物一樓後方增建，二樓前後均有增建，第三層為整層增建，一樓為客廳，設有神明桌及數尊神像，屋內堆滿雜物，壁癌嚴重，木板牆壁嚴重破損。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物據債權人之代理人陳稱查報鄰居表示為債務人自住；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意，又該建物部分占用東金段４８２號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不在拍賣範圍。
4.
本件建物係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
9.
本件如有符合土地法第１０４條第１項、民法第４２６條之２規定者，可能有優先承購權，請檢附相關證據資料主動向本公司或執行法院陳報。如有爭議，以實體判決為準。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
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