宜蘭法院 113壬22539甲
宜蘭縣南澳鄉鹿皮段955-186地號
3拍
不點交
待拍
75.8萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
75.8萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
2,103.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,103.9 坪
總現值：
132.1 萬
拍後增值：
56.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段
955-186地號，面積 6,955 m2，持分 1/1，75.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 105.2萬，保證金 21.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 84.2萬，保證金 16.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地總價並應達到底 價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件甲標標的於民國113年9月9日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地位於金岳國小西南方1200公尺山 上，為雜樹林，人車無法到達。本件甲標於拍定後不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定， 亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
5.
甲標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內 併附原住民資格文件。六、甲標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 鹿皮段 955-186地號
6,955 m2 × (1/1) × 190 元 - 75.8 萬元
= 56.3萬元
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