士林法院 113富55658二
新北市八里區長坑段457-2地號
應買
點交
待拍
327萬
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- 2025/9/18 更新
拍賣日期：
2025/9/19 ~ 2025/12/18
案件種類：
土地
總底價：
327萬
保證金：
66萬
總坪數：
163.3坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
163.3 坪
總現值：
134.9 萬
拍後增值：
-192.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 八里區 長坑段
457-2地號，面積 539.7 m2，持分 1/1，327 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/8，總底價 510萬，保證金 102萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/10，總底價 408萬，保證金 82萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/11，總底價 327萬，保證金 66萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一457-2地號土地拍定後按現況點交。 二民國113年11月12日現場查封、指界時，據地政人員指出457-2地號土地係電線桿編號長坑幹「＃61 左低1」東方約50公尺處無建物之雜木林，旁有私人 道路。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產分別標價，2標公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：3,270,000元。
4.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 八里區 長坑段 457-2地號
539.7 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 327 萬元
= -192.1萬元
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