花蓮法院 113忠17900
花蓮縣秀林鄉富世81之8號
3拍
點交
待拍
305萬
- 114 點閱
- 0 列管
- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/15 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
305萬
保證金：
61萬
總坪數：
71.6坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
28.1 坪
公告建坪：
71.6 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.4 坪
附建坪：
14.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段
835地號，面積 944.6 m2，持分 984/10000，52 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣秀林鄉富世81之8號，建號 147，持分 1/1，237 萬
一層：55.90二層：55.90三層：55.90四層：8.52合計：176.22 陽台（14.84平方公尺）、平台（8.9平方公尺） (住家用、鋼筋混凝土造、四層)
2.
花蓮縣秀林鄉富世81之8號，建號 349，持分 1/1，16 萬
第一層：13.50合計：13.5 雨棚：23.3 (鋼筋混凝土造、鋼架鐵皮、一層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/13，總底價 471萬，保證金 95萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/10，總底價 379萬，保證金 76萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
於本院113年9月24日執行期日，債權人代理人稱債務人獨居於147建號建物等語，地 政人員稱1樓雨遮為增建，廚房係增建。經入內檢視，往2樓樓梯間天花板及牆面有 漏水及壁癌痕跡，3樓牆面有裂痕，1樓廚房牆面有好幾塊破損，惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。
2.
349建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移 轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定 人自行負擔。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求 增減價金。
3.
上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
5.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段 835地號
944.6 m2 × (984/10000) × 5,914 元 - 52 萬元
= 3萬元
以上資料由司法院花蓮縣秀林鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
