雲林法院 113庚49808
雲林縣臺西鄉成功段1242地號
特拍
不點交
待拍
26.8萬
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- 2025/7/22 更新
拍賣日期：
2025/8/14 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
26.8萬
保證金：
5.4萬
總坪數：
87.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
87.6 坪
總現值：
66.6 萬
拍後增值：
39.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 成功段
1242地號，面積 869 m2，持分 579/1738，26.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/22，總底價 52.2萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 41.8萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/3，總底價 33.5萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 33.5萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之1242地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之建物坐落，部分為空 地。前開建物為債務人與第三人共有，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍 定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文 件，向本院主張優先承買。部分標的經優先承買權人優先承買時，得標人或承 受人對其餘標的不得拒絕買受。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 成功段 1242地號
869 m2 × (579/1738) × 2,300 元 - 26.8 萬元
= 39.8萬元
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