雲林法院 114庚612
雲林縣林內鄉重興段28地號
3拍
不點交
待拍
60.4萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
60.4萬
保證金：
12.1萬
總坪數：
47.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
47.1 坪
總現值：
49.8 萬
拍後增值：
-10.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 重興段
28地號，面積 2,802 m2，持分 1/18，60.4 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/8，總底價 94.2萬，保證金 18.9萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/5/29，總底價 75.4萬，保證金 15.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之28地號土地部分上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物 坐落，部分長有雜草雜木。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。上 開建物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣 標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點 交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。 六、土地謄本之其他登記事項欄記載：欠繳登記費218元、書狀費240元，須繳 清後始能發狀。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 林內鄉 重興段 28地號
2,802 m2 × (1/18) × 3,200 元 - 60.4 萬元
= -10.6萬元
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