臺南法院 114方21044丁
臺南市鹽水區三和段454地號
1拍
不點交
停拍 聲請撤回
1萬
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- 2025/4/22 更新
拍賣日期：
2025/5/20 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
1萬
保證金：
0.2萬
總坪數：
1.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1.4 坪
總現值：
0.3 萬
拍後增值：
-0.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 鹽水區 三和段
454地號，面積 36.2 m2，持分 1/8，1 萬
(特定農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/5/6，停拍
法院筆錄 (8)
1.
本件丁標土地於查封時，經地政人員到場指界並稱，現為道路。但是本件 丁標所拍賣土地之實際使用現況為何及有無其他使用上之限制，仍請投標人或 應買人自行查明注意之。
2.
本件丁標拍賣範圍僅只有債務人土地，其上之建物、地上物、工作物、農 作物或定著物等均不在本件拍賣範圍內，拍定後，土地與建物、地上物（包含 墳墓等）、工作物、農作物或定著物等間之各項法律權利義務關係，均由拍定 人自理，請應買人或投標人注意。
3.
本件丁標拍定後不點交。
4.
本件丁標優先承買權：共有人有土地法第34條之1之優先承買權。
5.
本件丁標之部分土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役 關係等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
8.
本件拍賣之土地依照土地謄本所載，丁標之土地使用分區均為特定農業 區、土地使用地類別為水利用地，該土地其開發使用、非都市計畫等是否受之 相關法令限制，請應買人或投標人自行查明，又該使用分區及使用地類別是否 於拍賣過程中有所變更等，為主管機關之權責，亦請應買人或投標人自行向主 管機關查明。另土地相關形狀、臨路情形、坡度等情亦請投標人自行持地籍圖 至現場確認。均請應買人或投標人自行注意之。 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
9.
本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證並注 意之。
10.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 鹽水區 三和段 454地號
36.2 m2 × (1/8) × 560 元 - 1 萬元
= -0.7萬元
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