花蓮法院 113忠25157
花蓮縣豐濱鄉秀山段505地號
3拍
點交
待拍
813萬
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- 1 列管
- 2025/6/25 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
813萬
保證金：
163萬
總坪數：
1,275.8坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
1,275.8 坪
總現值：
333.5 萬
拍後增值：
-479.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 秀山段
505地號，面積 3,021 m2，持分 1/1，581 萬
2.
花蓮縣 豐濱鄉 秀山段
505-1地號，面積 155.6 m2，持分 1/1，31 萬
3.
花蓮縣 豐濱鄉 秀山段
505-2地號，面積 1,040.9 m2，持分 1/1，201 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/27，總底價 1,267萬，保證金 254萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 1,015萬，保證金 203萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依現況點交。
2.
於本院113年12月30日執行期日，地政人員稱本件土地係從港口村港口部落海祭場之柏 油路進入，其上均為雜木林，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
抵押權設定登記拍定後塗銷。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 豐濱鄉 秀山段 505地號
3,021 m2 × (1/1) × 840 元 - 581 萬元
= -327.2萬元
2.
花蓮縣 豐濱鄉 秀山段 505-1地號
155.6 m2 × (1/1) × 840 元 - 31 萬元
= -17.9萬元
3.
花蓮縣 豐濱鄉 秀山段 505-2地號
1,040.9 m2 × (1/1) × 640 元 - 201 萬元
= -134.4萬元
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