雲林金拍 114雲金職雨97
雲林縣土庫鎮興新段678地號
特拍
不點交
待拍
59.2萬
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- 1 列管
- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
59.2萬
保證金：
11.9萬
總坪數：
232.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
232.5 坪
總現值：
184.4 萬
拍後增值：
125.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 興新段
678地號，面積 4,493 m2，持分 769/4496，59.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 115.3萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 92.3萬，保證金 18.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 73.9萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 73.9萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣之土地，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，查封時土地為休耕狀態，拍定後本標別拍賣之土地不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣。
3.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第３３條及第３４條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
4.
本標別拍賣之土地係經重劃之農地，其耕地之承租人、現耕他共有人、毗鄰耕地現耕所有人，就該土地有優先承買權，又應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。六、本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (1)
1.
雲林縣 土庫鎮 興新段 678地號
4,493 m2 × (769/4496) × 2,400 元 - 59.2 萬元
= 125.2萬元
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