苗栗法院 113助天1327
苗栗縣泰安鄉細道邦段422地號
應買
不點交
待拍
240萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/5 ~ 2025/11/04
案件種類：
土地
總底價：
240萬
保證金：
48萬
總坪數：
4,455.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,455.8 坪
總現值：
221 萬
拍後增值：
-19.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 細道邦段
422地號，面積 14,730 m2，持分 1/1，240 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/22，總底價 375萬，保證金 75萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/19，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年1月8日現場查封時，據地政人員指稱：422地號無路可達，依 航照圖顯示為雜木林，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物因無路可達，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件土地係原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第18條規定，應 買人必須具備原住民身分，並請於投標時提出證明文件（戶籍謄本），請應買 人自行注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 泰安鄉 細道邦段 422地號
14,730 m2 × (1/1) × 150 元 - 240 萬元
= -19.1萬元
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