臺南法院 114迅21173
臺南市楠西區楠中段177-1地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2025/4/30 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
10萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
63 萬
拍後增值：
-137 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 楠西區 楠中段
177-1地號，面積 66.3 m2，持分 1/1，200 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為堆放雜物之空地。惟實際使用情況，請應買人自行查證，地上物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地 之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
6.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增 減為由請求增減價金或撤銷拍賣。
7.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵（如：建物內有非自然死亡/凶宅、海砂屋…… 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 六、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 楠西區 楠中段 177-1地號
66.3 m2 × (1/1) × 9,500 元 - 200 萬元
= -137萬元
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