苗栗金拍 114苗金職同59
苗栗縣造橋鄉平興段554地號
1拍
不點交
待拍
19萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
115.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
115.1 坪
總現值：
24.3 萬
拍後增值：
5.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (9)
1.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
554地號，面積 592 m2，持分 13/320，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
557地號，面積 630.6 m2，持分 13/320，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
558地號，面積 859.5 m2，持分 13/320，2 萬
(山坡地保育區 水利用地)
4.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
559地號，面積 215.8 m2，持分 13/320，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
560地號，面積 5,355.5 m2，持分 13/1920，2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
6.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
563地號，面積 22,634.9 m2，持分 13/1920，6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
7.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
650地號，面積 1,469.6 m2，持分 13/1920，2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
8.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
651地號，面積 9,515.6 m2，持分 13/1920，3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
9.
苗栗縣 造橋鄉 平興段
652地號，面積 3,410.2 m2，持分 13/1920，1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (12)
2.
１１４年１月２０日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：
3.
６５２地號土地為雜木林，５５８地號土地為雜木林及道路，５６０地號土地上有短期作物，部分為道路、池塘及雜木林，５６３地號土地為雜木林、道路，其上坐落鐵皮建物、鴿舍，
4.
６５１地號土地為雜木林及坐落建物，６５１地號土地部分為道路。
5.
１１４年２月６日債權人具狀陳報：
6.
５６３地號土地為雜林，５５８地號土地為雜林及道路，５６０地號土地上坐落建物，部分為道路、雜林、草地，６５１地號土地上建物門牌為造橋鄉造橋村東坑１６號，部分為道路。
7.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
8.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
12.
本件不動產無抵押權設定。
13.
優先承買權：
14.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均不得異議。
15.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。六、本件
16.
６５２地號土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但
土地增值 (9)
1.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 554地號
592 m2 × (13/320) × 610 元 - 1 萬元
= 0.5萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 557地號
630.6 m2 × (13/320) × 610 元 - 1 萬元
= 0.6萬元
3.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 558地號
859.5 m2 × (13/320) × 610 元 - 2 萬元
= 0.1萬元
4.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 559地號
215.8 m2 × (13/320) × 610 元 - 1 萬元
= -0.5萬元
5.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 560地號
5,355.5 m2 × (13/1920) × 610 元 - 2 萬元
= 0.2萬元
6.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 563地號
22,634.9 m2 × (13/1920) × 610 元 - 6 萬元
= 3.3萬元
7.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 650地號
1,469.6 m2 × (13/1920) × 1,900 元 - 2 萬元
= -0.1萬元
8.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 651地號
9,515.6 m2 × (13/1920) × 610 元 - 3 萬元
= 0.9萬元
9.
苗栗縣 造橋鄉 平興段 652地號
3,410.2 m2 × (13/1920) × 520 元 - 1 萬元
= 0.2萬元
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