南投法院 114助德56乙
南投縣名間鄉小崎段797地號
特拍
不點交
待拍
17.5萬
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- 2025/10/29 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
17.5萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
20.7 萬
拍後增值：
3.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 小崎段
797地號，面積 1,308.7 m2，持分 1/64，17.5 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/4，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 27.2萬，保證金 5.5萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2025/7/25~2025/10/24，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 3.5萬/坪，得標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形略呈長方形，其上有名間 鄉小崎巷貫穿，並有多棟磚造平房建物，其餘為建物間之空地；債權人代理人 稱執行標的現由共有人占有使用，無分管及出租、出借等情事，地上建物為其 他共有人居住使用，此部分不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈矩形，地勢平坦，現況有多棟磚造平 房建物座落其上，其餘部分土地為空地及現有巷道（小崎巷）。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另 因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
土地使用分區及類別：都市計劃內之住宅區。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 小崎段 797地號
1,308.7 m2 × (1/64) × 10,100 元 - 17.5 萬元
= 3.2萬元
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