連江法院 35讓1140001000一

連江縣莒光鄉大坪段161地號

1拍 不點交 待拍
120.6
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  • 2025/5/6 更新
拍賣日期:
2025/6/16 週一 下午 04:00
案件種類:
土地
總底價:
120.6
保證金:
24.7
總坪數:
316.1
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
316.1 坪
總現值:
39.1 萬
拍後增值:
-81.5 萬
使用分區/類別:
王小明
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詳細法拍資料


土地 (8)
1.
連江縣 莒光鄉 大坪段 161地號,面積 150.7 m2,持分 1/1,20 萬
2.
連江縣 莒光鄉 大坪段 164地號,面積 327.8 m2,持分 1/1,43.6 萬
3.
連江縣 莒光鄉 福正段 812地號,面積 299.5 m2,持分 1/1,27.3 萬
4.
連江縣 莒光鄉 大坪段 75-4地號,面積 0.8 m2,持分 1/3,0.2 萬
5.
連江縣 莒光鄉 大坪段 737地號,面積 126.4 m2,持分 1/1,11.1 萬
6.
連江縣 莒光鄉 大坪段 763地號,面積 75.4 m2,持分 1/1,8.5 萬
7.
連江縣 莒光鄉 大坪段 769地號,面積 63.6 m2,持分 1/1,9 萬
8.
連江縣 莒光鄉 大坪段 75-3地號,面積 4.3 m2,持分 1/3,0.8 萬
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之大坪段161地號土地為雜草地、無建物及部分為道路用地;大坪段
2.
763;769地號土地均為雜草地、無建物;福正段812地號土地為雜草地、無建物。
3.
本件拍賣之大坪段75-
4.
75-4地號土地均為雜草地、無建物,且係為拍賣應有部 分,共有人有優先承買權,若主張優先承買權須本件全部標的一同合併買受。若共有人之一到場應買,其餘共有人 無優先承買權。
5.
上述土地實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
土地增值 (8)
1.
連江縣 莒光鄉 大坪段 161地號
150.7 m2 × (1/1) × 524 元 - 20 萬元
= -12.1萬元
2.
連江縣 莒光鄉 大坪段 164地號
327.8 m2 × (1/1) × 340 元 - 43.6 萬元
= -32.5萬元
3.
連江縣 莒光鄉 福正段 812地號
299.5 m2 × (1/1) × 340 元 - 27.3 萬元
= -17.1萬元
4.
連江縣 莒光鄉 大坪段 75-4地號
0.8 m2 × (1/3) × 2,550 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
5.
連江縣 莒光鄉 大坪段 737地號
126.4 m2 × (1/1) × 340 元 - 11.1 萬元
= -6.8萬元
6.
連江縣 莒光鄉 大坪段 763地號
75.4 m2 × (1/1) × 340 元 - 8.5 萬元
= -6萬元
7.
連江縣 莒光鄉 大坪段 769地號
63.6 m2 × (1/1) × 406 元 - 9 萬元
= -6.4萬元
8.
連江縣 莒光鄉 大坪段 75-3地號
4.3 m2 × (1/3) × 2,550 元 - 0.8 萬元
= -0.5萬元

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