宜蘭法院 113溫25796丙
宜蘭縣南澳鄉澳花段1115地號
3拍
點交
待拍
38.4萬
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- 2025/7/2 更新
拍賣日期：
2025/7/23 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
958.2坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
958.2 坪
總現值：
53.8 萬
拍後增值：
15.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段
1115地號，面積 12,670 m2，持分 3/12，38.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/28，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得於 開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
2.
本標於民國113年10月21日到現場查封時，據地政人員指稱該土地其上有無門牌鐵皮屋1 間、部分為雜樹林、部分為砂石廠堆置之砂石空間，請投標人自行查明注意，本標拍定後不 點交。另土地實際坐落地點以地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
3.
本標之土地共有人有優先承買權。
4.
本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承 買權。惟若債務人為建物所有權人，其無優先承買權。 六、本標執行標的所屬地號，投標人應自行查明注意是否曾經協議價購、已提供興建農舍或 有法令及行政之使用上或其他限制，不得於拍定後持該等限制事由向本院聲明異議，不同意 者，請勿參與本件投標。
5.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資 訊，以資參酌評估。
6.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 澳花段 1115地號
12,670 m2 × (3/12) × 170 元 - 38.4 萬元
= 15.4萬元
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