臺中金拍 114中金職同69
臺中市和平區谷關段355-3地號
特拍
不點交
待拍
118.4萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
118.4萬
保證金：
35.5萬
總坪數：
461.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
461.6 坪
總現值：
27.5 萬
拍後增值：
-90.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 和平區 谷關段
355-3地號，面積 1,526 m2，持分 1/1，118.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 231萬，保證金 69.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/2，總底價 184.8萬，保證金 55.4萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 147.9萬，保證金 44.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2025/8/1~2025/10/31，總底價 147.9萬，保證金 44.3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
本件拍賣土地查封時有未辦保存登記建物及貨櫃物占用，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。六、抵押權於拍定後塗銷。
5.
本件拍賣土地之使用分區為保護區。
6.
本件拍賣土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法第１８條及山坡地保育利用條例第３７條規定，不得移轉予非原住民，故投標人應提出具原住民身分之證明文件，附於投標書，一併投
土地增值 (1)
1.
臺中市 和平區 谷關段 355-3地號
1,526 m2 × (1/1) × 180 元 - 118.4 萬元
= -90.9萬元
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