新竹法院 113孔41301
新竹縣橫山鄉中豐路三段31號
1拍
不點交
待拍
61.3萬
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- 2025/5/13 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
61.3萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
21.8 坪
總現值：
1.8 萬
拍後增值：
-6.5 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
主建坪：
21.8 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 橫山鄉 沙坑貳段
1203地號，面積 789.1 m2，持分 22/4075，1.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
新竹縣 橫山鄉 沙坑貳段
1204地號，面積 879.4 m2，持分 139/5045，7 萬
(一般農業區 農牧用地)
建物 (1)
1.
新竹縣橫山鄉中豐路三段31號，建號 暫編94，持分 1/5，53 萬
一層：149.80二層：114.50三層：88.80四層：7.07合計：360.17 及一切附屬建物 (住家用、鋼鐵造、加強磚造)
法院筆錄 (7)
2.
查封時債務人不在場，據在場親屬表示該屋為債務人及母親、哥哥、姊姊自住使用，白天都外 出上班。另
3.
1204地號土地據地政人員指界其上有門牌橫山鄉中豐路三段
4.
3
5.
39號占用，其餘為雜樹林。本件建物主要坐落1204地號。前開建物、地上物使用土 地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用關係應由拍定人自行解決， 請應買人注意。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。又建物有部分占 用鄰地
6.
1220地號，該
7.
1220地號非屬本件拍賣標的範圍，且建物使用土地之 法律關係權源不明，請應買人注意。
11.
原所有人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯或管理等費用，應由拍定人自行與相 關單位協商。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 橫山鄉 沙坑貳段 1203地號
789.1 m2 × (22/4075) × 630 元 - 1.3 萬元
= -1萬元
2.
新竹縣 橫山鄉 沙坑貳段 1204地號
879.4 m2 × (139/5045) × 630 元 - 7 萬元
= -5.5萬元
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