基隆法院 113勤34186甲

新北市貢寮區下雙溪段下雙溪小段165地號

1拍 不點交 待拍
63
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  • 2025/5/14 更新
拍賣日期:
2025/6/18 週三 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
63
保證金:
12.6
總坪數:
196.7
坪單價:
0.3萬/坪
持分地坪:
196.7 坪
總現值:
44.9 萬
拍後增值:
-18.1 萬
使用分區/類別:
農業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (4)
1.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 165地號,面積 1,392 m2,持分 1/6,25 萬
(農業區 )
2.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 167地號,面積 960 m2,持分 1/6,18 萬
(農業區 )
3.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 174-1地號,面積 708 m2,持分 1/6,9 萬
(一般保護區 )
4.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 182地號,面積 841 m2,持分 1/6,11 萬
(一般保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
本件現場查封時,經會同債權人代理人、地政人員到場,地政人員現場指 界陳稱:165地號位於門牌號碼「新北市貢寮區下雙溪街24號」建物東北方約105 公尺處,部分溪流灘地(雙溪河),部分雜木林、雜草;167地號位於上開建物東 北方約80公尺處,土地上似有農作物及雜木、雜草,無路可達;174-1地號位於 門牌「新北市貢寮區下雙溪街22之1號」建物東南方約25公尺處,部分為雜木 林,部分空地,土地上有無門牌之鐵皮屋,屋內有農作機具;182地號位於門牌 「新北市貢寮區下雙溪街22之1號」建物西北方約155公尺處,土地上為雜木 林,臨台2丙線。165地號、167地號之土地使用分區為農業區;174-1地號、182 地號之土地使用分區為一般保護區。本件167地號土地上種植之農作物,不在估 價及拍賣範圍內,請投標人注意。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分,拍定後不點交,共有人有優先承買權; 若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使 優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之,惟主張優先承買權之共 有人,需就其擁有應有部分一併行使,不得僅就其中一筆或數筆為之;但主張 優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權 時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件分甲、乙標依次順序拍賣,於賣得價金已足清償本件債權總額及執行 費用時,後順序之各標即停止拍賣,如有投標亦不拍定。債務人如於拍賣期日 準時到場,得指定各標之開標順序。
8.
無抵押權之設定。
土地增值 (4)
1.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 165地號
1,392 m2 × (1/6) × 790 元 - 25 萬元
= -6.7萬元
2.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 167地號
960 m2 × (1/6) × 790 元 - 18 萬元
= -5.4萬元
3.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 174-1地號
708 m2 × (1/6) × 540 元 - 9 萬元
= -2.6萬元
4.
新北市 貢寮區 下雙溪段下雙溪小段 182地號
841 m2 × (1/6) × 540 元 - 11 萬元
= -3.4萬元
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1拍 不點交
83.1 坪 / 13 萬
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1拍 點交
117.4 坪 / 27 萬
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1拍 不點交
613 坪 / 155 萬
2025/6/18
2拍 不點交
183.4 坪 / 19.6 萬
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3拍 不點交
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