新竹法院 113文60270
新竹縣芎林鄉倒別牛段燥坑小段85-1地號
特拍
點交
待拍
941.1萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
941.1萬
保證金：
188.2萬
總坪數：
9,866坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
9,866 坪
總現值：
2,217.8 萬
拍後增值：
1,276.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 倒別牛段燥坑小段
85-1地號，面積 32,615 m2，持分 1/1，941.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/18，總底價 1,633.8萬，保證金 326.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 1,307.1萬，保證金 261.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/10，總底價 1,176.4萬，保證金 235.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/9/18~2025/12/17，總底價 1,176.4萬，保證金 235.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於民國88年3月15日假扣押查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱 本件拍賣85-1地號土地位於山的陵線頂端，查封時因天雨山路難行，無法到達 現場，據地政人員及債權人代理人稱此筆土地目前有許多樹木及雜草；嗣本院 於114年2月7日現場履勘時，據地政人員指界稱本件拍賣85-1地號土地無路可 達，對應空照圖為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查 證。
2.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
拍定後抵押權塗銷。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科(分機120
土地增值 (1)
1.
新竹縣 芎林鄉 倒別牛段燥坑小段 85-1地號
32,615 m2 × (1/1) × 680 元 - 941.1 萬元
= 1,276.7萬元
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