苗栗法院 114地1931
苗栗縣南庄鄉北獅里興段獅頭驛小段655地號
應買
點交
待拍
115.3萬
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- 1 列管
- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/8/22 ~ 2025/11/21
案件種類：
土地
總底價：
115.3萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
2,280.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,280.9 坪
總現值：
158.3 萬
拍後增值：
43 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
655地號，面積 5,110 m2，持分 1/1，80 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
657地號，面積 1,440 m2，持分 1/1，21.2 萬
(山坡地保育區 暫未編定)
3.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段
665地號，面積 990 m2，持分 1/1，14.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/17，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/8/12，總底價 115.3萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
114年2月21日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之南庄鄉北 獅里興段獅頭驛小段
2.
665地號土地為雜木林；657地號土地為雜草地。查封 土地均無路可達。
3.
114年3月6日債權人代理人具狀稱：查封
4.
665地號土地為東河溪 之溪床與雜草、雜木地，無路可達，無人占有使用。
5.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後現況點交。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 655地號
5,110 m2 × (1/1) × 210 元 - 80 萬元
= 27.3萬元
2.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 657地號
1,440 m2 × (1/1) × 210 元 - 21.2 萬元
= 9萬元
3.
苗栗縣 南庄鄉 北獅里興段獅頭驛小段 665地號
990 m2 × (1/1) × 210 元 - 14.1 萬元
= 6.7萬元
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