雲林金拍 114雲金職日107二
雲林縣斗六市咬狗段30-1地號
應買
不點交
待拍
7.6萬
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- 2025/7/17 更新
拍賣日期：
2025/7/25 ~ 2025/10/24
案件種類：
土地
總底價：
7.6萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
11.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
11.7 坪
總現值：
10.5 萬
拍後增值：
2.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段
30-1地號，面積 3,914 m2，持分 40/4036，7.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 11.7萬，保證金 2.4萬，坪單價 1萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 9.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/16，總底價 7.6萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
３０─１地號土地依航照圖顯示為雜木，未臨路，無路可達。據債權人代理人稱：共有人間無分管約定，無出租出借等情事。上開地上物占有使用土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：柒萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗段 30-1地號
3,914 m2 × (40/4036) × 2,700 元 - 7.6 萬元
= 2.9萬元
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