屏東法院 114助癸270三
屏東縣南州鄉三千段686地號
1拍
不點交
待拍
600萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
600萬
保證金：
120萬
總坪數：
1,252.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
1,252.8 坪
總現值：
538.4 萬
拍後增值：
-61.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 三千段
686地號，面積 4,141.6 m2，持分 1/1，600 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
本標拍賣土地，現出租予第三人等於其上種植檳榔、建置工寮1間，地上物及地 上作物均非在本件拍賣範圍內，拍定後不點交。
5.
本標拍賣土地定有三七五租約，符合耕地三七五減租條例第15條第1項規定 之承租人（即戴○○、戴○○）有優先承買權。惟承租人戴○○、戴○○之承 租面積分別均係0.207078公頃，故承租人戴○○、戴○○僅得分別就本標拍賣 土地之權利範圍1/2行使優先承買權（法務部民國104年3月4日法律字第1040350 0230號函釋要旨參照）。又若優先承買權人行使優先承買權，原拍定人對其餘 部分不得拒絕應買。 六、本件拍賣，如有1標或數標不動產拍賣所得價金已足清償債權額及債務人應 負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 南州鄉 三千段 686地號
4,141.6 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 600 萬元
= -61.6萬元
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