南投法院 113賢13565
南投縣信義鄉美信巷11之8號
1拍
點交
待拍
30萬
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- 2025/5/21 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
32.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
48.4 坪
公告建坪：
32.3 坪
總現值：
3.4 萬
拍後增值：
-6.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
主建坪：
23.2 坪
附建坪：
9.2 坪
其他內容：
鐵皮屋
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 望美段
298地號，面積 160 m2，持分 1/1，10 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
建物 (1)
1.
南投縣信義鄉美信巷11之8號，建號 104，持分 1/1，20 萬
一層：76.53合計：76.53 雨遮：30.33 (住宅、鐵皮造)
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱298地號土地上有門牌號碼11之8號未登記建物(經測量後，暫 編定為104建號建物)，債務人在場稱上開房屋為債務人一家使用，無出租等語。本件拍賣之建 物於查封時由債務人自住，且無出租，拍定後點交。
6.
拍賣之104建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證 書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建 築，拍定人應自行承受拆除之危險。(六)拍賣之104建號建物占用毗鄰同段
7.
295-5地號土地，使用權源不明，此部分法律關係由 拍定人自理。
8.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文 件。
9.
本件所拍賣之土地為原住民保留地，且係分別標價合併拍賣，應買人應具原住民身分（應 提出原住民籍證明書或最近一個月內之戶籍謄本）。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 望美段 298地號
160 m2 × (1/1) × 210 元 - 10 萬元
= -6.6萬元
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