詳細法拍資料

土地 (1)

嘉義縣義竹鄉過路子段過路小段 1212地號，面積 883 m²，持分 1/2，29.4 萬

(特定農業區農牧用地)

法院筆錄 (12)

1212地號土地於查封時，據地政人員稱：土地上有數座墳墓、部分種植玉米。據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分管契約。經債務人（遺產管理人）表示，土地為共有人使用。實際使用情形請投標人注意查明。

1212地號土地據鑑價報告指出，特定農業區農牧用地。

1212地號土地係拍賣應有部分，其法律關係不明，拍定後不點交。

1212地號土地上之墳墓不在本次拍賣範圍內，占用土地之法律關係由拍定人自理，該部分拍定後不點交。

1212地號土地之作物未一併拍賣，拍定後亦不點交。

1212地號土地編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款所稱之耕地，請注意有本條例之適用。投標人若為私法人或合法登記之寺廟，投標時應檢附經主管機關許可取得耕地之證明文件。六、1212地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之。

10.

1212地號土地為重劃區內耕地，耕地承租人、現耕他共有人、毗連現耕地所有權人依序有優先購買權（農地重劃條例第5條）。

11.

1212地號土地優先購買權之優先順序為：

12.

農地重劃條例第5條規定之耕地承租人；

13.

農地重劃條例第5條規定之現耕他共有人；

14.

農地重劃條例第5條規定之毗連現耕地所有權人；

15.

土地法第34-1條第4項規定之共有人。