雲林法院 114辛8123二
雲林縣斗六市咬狗北段957地號
3拍
不點交
待拍
9.6萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
9.6萬
保證金：
2萬
總坪數：
4.8坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
4.8 坪
總現值：
8.2 萬
拍後增值：
-1.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗北段
957地號，面積 96.1 m2，持分 1/6，9.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/25，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查 無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地現為水泥空地。依鑑 價報告記載，本案標的為裡地，現為道路。惟實際情形如何，仍請應買人自行 查明注意，土地拍定後不點交。
2.
優先承買權：共有人有優先承買權，共有人如為投標人，其他共有人即無 優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。
3.
他項權利：無。六、其他事項：
4.
應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
5.
如其中一標賣得價金足以清償本件債權、執行費、土地增值稅等，他標即予 停止拍賣，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷拍定。債務人於拍定前得指 定應拍定不動產之部分。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 咬狗北段 957地號
96.1 m2 × (1/6) × 5,100 元 - 9.6 萬元
= -1.4萬元
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