嘉義法院 113吉7028一
嘉義縣新港鄉埤頭段埤頭小段42-7地號
1拍
不點交
待拍
3.4萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
3.4萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
5.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
5.6 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 新港鄉 埤頭段埤頭小段
42-7地號，面積 186 m2，持分 1/72，0.4 萬
(特定農業區 交通用地)
2.
嘉義縣 新港鄉 埤頭段埤頭小段
42-10地號，面積 1,153 m2，持分 1/72，3 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
拍賣之42-
3.
42-10地號土地部分係供作道路使用。
4.
本件42-7地號土地上另有菜園、樹林，未併付拍賣，拍定後該部分不點 交，由拍定人自理。
5.
本件42-10地號之土地上有建物數棟，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法 律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
9.
本件拍賣之42-10地號土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11款 所指之耕地，有農發條例之適用。
10.
42-
11.
42-10地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點 交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對 土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、拍賣之42-7地號土地，地籍圖之計算面積比土地謄本之登記面積減少9.68 平方公尺，拍定後由拍定人自理，且不得以此為由聲請減少拍定價金。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 新港鄉 埤頭段埤頭小段 42-7地號
186 m2 × (1/72) × 1,300 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
2.
嘉義縣 新港鄉 埤頭段埤頭小段 42-10地號
1,153 m2 × (1/72) × 1,300 元 - 3 萬元
= -0.9萬元
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