新竹法院 114曾2711丙
新竹縣尖石鄉石磊段1179地號
特拍
部分點交
待拍
83萬
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- 2025/11/12 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
83萬
保證金：
16.6萬
總坪數：
2,604.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,604.5 坪
總現值：
111.9 萬
拍後增值：
29 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 石磊段
1179地號，面積 8,610 m2，持分 1/1，83 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/9，總底價 162萬，保證金 32.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/27，總底價 129.6萬，保證金 25.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 103.7萬，保證金 20.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2025/10/3~2026/1/2，總底價 103.7萬，保證金 20.7萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2025/11/10，停拍
法院筆錄 (7)
1.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地部分作道路使用（石磊道 路），其餘土地目視所及範圍內現況為雜竹林、雜樹林地。應買人請自行查 證，拍定後除作道路使用之土地不點交外，其餘土地按現況點交。
2.
依登記謄本記載，拍賣之土地「未會同申請，欠繳書狀費80元，繳清後發 狀」。
3.
投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管 理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅 捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第5 1條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應 買人應自行注意。
5.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
6.
轉訴訟輔導科（轉分 機
7.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 石磊段 1179地號
8,610 m2 × (1/1) × 130 元 - 83 萬元
= 29萬元
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