新竹法院 114曾2711乙
新竹縣尖石鄉石磊段1178地號
1拍
點交
待拍
38萬
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- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
38萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
602坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
602 坪
總現值：
25.9 萬
拍後增值：
-12.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 石磊段
1178地號，面積 1,990 m2，持分 1/1，38 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (4)
2.
現場查封履勘時，據地政人員指界稱，拍賣之土地未臨路，依空照圖顯示現況 為雜樹林地。本件拍賣之土地現況為無路可達且無人占有使用之雜樹林地，應 買人請自行查證，拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點 交之旨，不另現實點交。
5.
拍賣之土地為原住民保留地，投標人需具備原住民身分，投標時應將證明 文件置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不許嗣後補正。 六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，但符合同條例第三十四條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限（私 法人如符合同條例第三十三條但書規定而得承受耕地者，應於投標時將許可證 明置入標袋內，或於聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲明不合法，且不 許嗣後補正）。
6.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、海砂 屋……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
7.
拍定（或承受或特拍應買）人應承擔拍定（或承受或准予應買）日至權利 移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定（或承受或應買）成立與否 而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 尖石鄉 石磊段 1178地號
1,990 m2 × (1/1) × 130 元 - 38 萬元
= -12.1萬元
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