屏東法院 113洪75838
屏東縣泰武鄉武潭段584地號
應買
不點交
待拍
55.5萬
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- 2025/7/23 更新
拍賣日期：
2025/7/31 ~ 2025/10/30
案件種類：
土地
總底價：
55.5萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
1,624.4坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,624.4 坪
總現值：
52.2 萬
拍後增值：
-3.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 泰武鄉 武潭段
584地號，面積 1,860 m2，持分 1/1，23.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 泰武鄉 佳興段
324地號，面積 3,510 m2，持分 1/1，31.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/6/24，總底價 69.2萬，保證金 13.9萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/7/22，總底價 55.5萬，保證金 11.1萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
均無法到達，其使用情形均屬不明；另據地政人員提出空照圖所示：現原始雜木林，惟地上作物均 非本次拍賣範圍，拍定後均不點交。
2.
抵押權拍定後均塗銷。
3.
土地使用分區均位於山坡地保育區範圍，584地號土地係林業用地，請注意山坡地保育利用條例 相關規定之限制；324地號土地係農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限 制。另應買人如為農業發展條例第33條之私法人及第34條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。 六、本件土地均係原住民保留地，應買人以原住民為限，並應提出主管機關出具證明文件或身分證 明文件附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 行負責，請應買人注意。
4.
本件拍賣標的若於拍定前，已有債權人之撤回狀送達本院而生撤回效力或其他應停止執行之裁 定，惟因公文遞送流程之故無法即時審查，致無法立即停拍，縱使拍定，亦得撤銷，拍定人之保證 金無息退還，拍定人不得異議，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 泰武鄉 武潭段 584地號
1,860 m2 × (1/1) × 120 元 - 23.9 萬元
= -1.6萬元
2.
屏東縣 泰武鄉 佳興段 324地號
3,510 m2 × (1/1) × 85 元 - 31.6 萬元
= -1.8萬元
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