彰化法院 113春71928
彰化縣花壇鄉新中庄段1044-9地號
1拍
點交
待拍
450萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
450萬
保證金：
90萬
總坪數：
36.4坪
坪單價：
12.4萬/坪
持分地坪：
36.4 坪
總現值：
104.6 萬
拍後增值：
-345.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新中庄段
1044-9地號，面積 120.3 m2，持分 1/1，450 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，據地政人員指稱：土地現為空地，拍定後依現況點交。
5.
本件變賣之共有土地，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共 有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤 定之。
6.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行 政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此 為由，聲請撤銷拍定。
7.
依不動產登記謄本所示，本件標的須繳清登記費等費用始得核發書狀等情 事者，則亦請投標人自行注意該項記載。 六、土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公 告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行 政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此 為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 花壇鄉 新中庄段 1044-9地號
120.3 m2 × (1/1) × 8,700 元 - 450 萬元
= -345.4萬元
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