新竹法院 112武45859
新竹縣尖石鄉梅花段863地號
其他
點交
待拍
300萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
300萬
保證金：
60萬
總坪數：
1,557.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,557.9 坪
總現值：
72.1 萬
拍後增值：
-227.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新竹縣 尖石鄉 梅花段
863地號，面積 1,670 m2，持分 1/1，78.3 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 尖石鄉 梅花段
523地號，面積 2,140 m2，持分 1/1，137 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
新竹縣 尖石鄉 梅花段
532地號，面積 1,340 m2，持分 1/1，84.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
使用情形拍定後按現況點交：本院於113年8月12日查封時，債務人不在 場，據地政人員指界稱，本標523地號為雜林、部分道路，
3.
863地號土地無 路可達，依航照圖所示為雜林。應買人應自行查證土地實際範圍及現況，法院不負責鑑界或複丈事宜，請投標人注意，拍定後不得以土地現況與公告不符， 請求撤銷拍定或減少價金。。
7.
拍定後抵押權塗銷。
8.
本標土地為農牧用地，私法人應買，須受農業發展條例第三十三條之限 制，並應當場提出許可承受耕地之證明文件。 六、本件土地為原住民保留地，應買人需具原住民身份，應當場提出戶籍謄本 等證明文件，證明其確屬原住民無訛，始可應買。
9.
本件分
10.
2二標，依序分別拍賣，如任一順序拍得價金，已足清償執行費 用、增值稅、債權者，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有 兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權 等，僅保留價低者之拍賣程序。
11.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
12.
轉訴訟輔導科(分機120
13.
。
土地增值 (3)
1.
新竹縣 尖石鄉 梅花段 863地號
1,670 m2 × (1/1) × 140 元 - 78.3 萬元
= -54.9萬元
2.
新竹縣 尖石鄉 梅花段 523地號
2,140 m2 × (1/1) × 140 元 - 137 萬元
= -107萬元
3.
新竹縣 尖石鄉 梅花段 532地號
1,340 m2 × (1/1) × 140 元 - 84.8 萬元
= -66萬元
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