南投法院 114平3134
南投縣集集鎮環山段650地號
3拍
點交
待拍
454.5萬
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- 1 列管
- 2025/8/16 更新
拍賣日期：
2025/9/11 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
454.5萬
保證金：
90.9萬
總坪數：
169.1坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
169.1 坪
總現值：
469.5 萬
拍後增值：
15 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 集集鎮 環山段
650地號，面積 559 m2，持分 1/1，454.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/17，總底價 710.1萬，保證金 142.1萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
2拍，2025/8/14，總底價 568.1萬，保證金 113.7萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱650地號土地部分有一無門牌建物 坐落，部分雜草，部分空地，部分種植短期蔬果，不臨路。債權人則陳報土地 為債務人使用，債務人在設定抵押權時曾表示建物為其所有等語。但執行人員 檢視現場信件未見債務人之姓名，但信件已放置許久無人領取。本件拍定後除 土地上現為建物坐落之部分不點交外，其餘土地部分則均按現況點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：南投縣集集鎮都市計畫住宅區。
3.
本件僅就土地部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地上物占 有使用土地之法律關係均由拍定人自理。六、拍賣之土地於查封時部分由債務人種植短期蔬果使用，並未一併估價拍 賣，債務人應於拍定後自行將該地上作物收取或遷移。
4.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，執行法院亦不得點交，請應買人於應買 前自行查明注意。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 集集鎮 環山段 650地號
559 m2 × (1/1) × 8,400 元 - 454.5 萬元
= 15萬元
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